屏東老屋翻修

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屏東老屋翻修-老師傅幫你嚴格把關

屏東老屋翻修 的常見原因

現在台灣房價逐年攀高, 屏東房價已經越來越離譜了, 在房價起飛但薪水不漲的年代裡, 一個普通屏東居民,想買間全新的房屋已是難以達成的夢想, 但是買一間中土屋或法拍屋, 再加以改造,一樣可以讓自己過得舒適自在, 但老屋翻修需要很多時間去架計畫, 且老屋畢竟已有一定年限, 無論是結構安全、管線配置,往往都需要進行補強與汰換, 住起來才會安心長久.

屏東老屋翻修 和 房屋裝潢一樣嗎?

一般來說,屏東老屋翻修和一般房屋裝潢,沒有太大的差異, 但是因為老屋因使用年限很久, 因此還必須在基礎結構上耗費較多的時間去補強改造, 所以說老屋翻修和裝潢設計其實是不太一樣的, 因為光是房屋基礎結構的預算,就幾乎佔了50%-70%, 但為了往後家人安全,以及避免往後老屋翻修後發生問題,要重新打掉造成困擾, 老屋翻修是一定要做的.

屏東老屋翻修的程序內容

一般來說,屏東老屋翻修包含三部分:

  • 公共區域的保護措施
  • 房屋基礎結構補強
  • 裝潢工程

公共區域的保護措施

和房屋統包商簽約並確認完施工圖之後, 一般會直接進行屏東,然而在工程正式啟動前, 因為有時老屋是為位於老舊的公寓內, 沉重的機械機和材料會經過公共區域如大廳、樓梯、電梯和走廊. 所以需要先進行覆蓋保護等方法, 否則還沒開始老屋翻修,就已經弄壞一大堆區域,賠償房屋損失,平白增加老屋翻修開銷支出.

房屋基礎結構補強

終於到了基礎結構部分的,這時就是決定老屋翻修花費最重要的時刻見了. 原有老屋的裝潢被拆下時,所有隱藏的問題都會完全被看見, 無論是有甚麼疑難問題,一定要在此時解決掉, 例如拆除磚牆、基礎結構強化、電線重新布局、防水工程、泥作、 更換鋁窗等步驟,都是這個階段該做的事. 通常老屋翻修的預算,大部分都是在此時被花費掉的, 屏東鄉親要有一定的心理準備.

裝潢工程

老屋翻修在基礎結構補強後,就進入裝潢工程的步驟, 總體來說,屏東居民剛進房屋內看到的較固定、不太會更動的室內裝潢, 都是屬於裝潢工程。 例如天花板、地板、油漆、木作、系統櫃、冷氣等, 這些東西對於老屋翻修的風格影響甚鉅,會決定住家的整體感覺風貌.

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